Opportunité, investissement clé en main

< Retour

Outils pratiques

Partager sur

Coup de coeur

Studio 26.3 m² - 1 pièce - Marseille (13002)

Ref 1829
gallery loader
Prix 135 000

Description de l'offre

Découvrez ce bel appartement de type T1, situé au septième étage d'un immeuble moderne construit en 2020. Avec une superficie généreuse de 26,3 m², il comprend un séjour avec cuisine de 17 m², donnant sur un balcon de 4 m². Une salle d'eau avec douche et toilettes d'environ 6 m². L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé canapé lit + lit mezzanine - lave-linge, réfrigérateur, plaque de cuisson, four, micro-ondes, TV sont inclus dans le prix de vente. Toutes les factures sont disponibles pour votre tranquillité d'esprit. Il dispose des nouvelles normes écologiques, chauffage par géothermie Marine (système thassalia ). Actuellement loué, le bien propose un contrat de location d'un an renouvelable, générant un revenu locatif stable de 670 € hors charges plus 57 € de charges, soit un total de 727 € par mois. La location offre une rentabilité brute de 6,46%. C'est l'opportunité d'investissement parfaite - aucune dépense à prévoir, simplement à récolter les fruits de votre investissement.Situé dans le quartier dynamique d'Euroméditerranée - Joliette, 13002 Marseille, l'appartement est à proximité du tramway, des commerces de proximité et des Terrasses du Port ainsi que de l'hôpital européen de la CMA CGM et du port autonome, La résidence offre plusieurs commodités, notamment une E-conciergerie et un parking pour vélos et motos accessible par badge.Le dernier appel de fonds indique 58€ de charges mensuelles comprenant l'eau froide, ascenseur, l'entretien des parties communes, l'assurance immeuble. La taxe foncière pour 2023 s'élève à 751€. La référence de l'annonce est 1829. Le prix FAI (frais d'agence inclus) est de 135 000€, les honoraires étant à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété, avec un total de ... lots. Les visites se font sur rendez-vous ! Votre contact : Dimitri Eteni au 06.19.56.65.09.

Descriptif du bien

Code postal 13002


Surface habitable (m²) 26,30 m²


Nombre de pièces 1


Etage 7


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Année de construction 2020


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 700 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 135 000 €


Charges 58 €


Taxe foncière annuelle 751 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Cette annonce vous intéresse ?

* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

La ville de Marseille (13002)

Adhérents

Se connecter