VILLA 94m2 PROCHE ST JULIEN 13012 MARSEILLE

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Villa 94.45 m² - 5 Pièces - Marseille (13012)

Ref 1835
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Prix 370 000

Description de l'offre

RARE ! CITYA GIM vous propose cette spacieuse villa de type 5 située dans une copropriété fermée, sécurisée et bien entretenue proche du quartier recherché ST JULIEN 13012. Elle est construite sur 2 niveaux et offre 94m2 en surface carrez ainsi que 94m2 d'annexes extérieures: une terrasse avec jardin exposé Ouest, au calme, un joli parvis possédant un débarras, un garage aménagé de 13m2 avec accès direct à la villa. Sa composition intérieure est la suivante: Premier niveau: une entrée, un séjour lumineux donnant sur le jardin, une cuisine équipée ouverte sur le séjour et le jardin, un WC séparé. A l'étage: 4 chambres donnant sur deux balcons distincts, une salle de bain, un dressing et un second WC séparé. La villa est lumineuse et bien entretenue. Elle possède aussi un spacieux vide sanitaire. Taxe Foncière 2400€/an / Charges: 103€/mois (eau froide, entretien des espaces verts et des parties communes, fond de travaux) / Proximité commerces, transports (métro et bus) écoles, axe autoroutier L2, etc. / Référence annonce: 1835 / Les honoraires sont à la charge du vendeur / Prix FAI (frais d’agence inclus) : 370 000€ / Le bien est soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 307 lots / Disponible immédiatement et visites sur rdv / Votre contact: Vincent TEALDI 0619560673 inscrit au RCS de Marseille numéro 888347093 / site : wwwgestionimmobilieredumidi.com

Descriptif du bien

Code postal 13012


Surface habitable (m²) 94,45 m²


Surface loi Carrez (m²) 94,45 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1970


Copropriété OUI


nombre de lots 320


Prix de vente 370 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 103 €


Taxe foncière annuelle 2 407 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 200 € et 1 680 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Marseille (13012)

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