T3 56,4m2 AVEC CAVE - CHUTES-LAVIE 13004

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Prix en baisse

Appartement 56.42 m² - 3 Pièces - Marseille (13004)

Ref D1808
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Prix 138 000

Description de l'offre

IDEAL INVESTISSEMENT OU PREMIER ACHAT - La Gestion Immobiliere Du Midi vous propose un T3 de 56,4m2 situé au 4ème étage avec ascenseur rue de La Pépinière 13004, Bonne localisation: proche Chutes-Lavie, transports, accès autoroutiers, commerces, écoles. L'orientation est Ouest/Est. Sa composition est la suivante: Entrée, Séjour donnant sur un balcon filant exposé Ouest de 5,9m2, cuisine séparée donnant sur un second balcon, 2 chambres dont une avec placard donnant sur le 1er balcon, salle d'eau, toilettes séparés. Une cave vient compléter le bien. l'appartement est en bon état, peinture neuve ! Double vitrage installé, salle d'eau récente. Chauffage électrique individuel, Eau Chaude individuelle. Le dernier appel de fonds indique 1051€ de charges annuelles comprenant eau froide, ascenseur, entretien des parties communes, fond de travaux. Taxe Foncière 845€. Référence annonce : 1808. Les honoraires sont à la charge du vendeur, Prix FAI (frais d’agence inclus) : 138 000€. Le bien est soumis au statut de la copropriété, copropriété de 48 lots. A ne pas manquer ! Visites sur rdv, contactez Vincent Tealdi au 06.19.56.06.73 inscrit au RCS de Marseille numéro 888347093 / site : wwwgestionimmobilieredumidi.com

Descriptif du bien

Code postal 13004


Surface habitable (m²) 56,42 m²


Surface loi Carrez (m²) 56,42 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 4


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave OUI


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1970


Copropriété OUI


nombre de lots 48


Prix de vente 138 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 88 €


Taxe foncière annuelle 845 €


Diagnostics de performance énergétique

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