Description de l'offre
En exclusivité, découvrez ce magnifique appartement traversant de type 3 d'une superficie de 48 m², avec un balcon de 2 m² exposé plein sud, situé dans le 4ème arrondissement de Marseille. Niché au 5ème étage d'une résidence fermée avec ascenseur, cet appartement offre une vue dégagée sur les toits de Marseille. L'intérieur se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée attenante à la pièce à vivre. Du côté nuit, vous trouverez deux chambres avec rangements intégrés. L'appartement bénéficie d'une exposition sud-nord.Sa localisation est idéale, à quelques minutes à pied des Chartreux et des petits commerces de proximité. La station de métro Chartreux est accessible en neuf minutes à pied, et la rocade L2 est à proximité. Entièrement rénové avec goût par le propriétaire, l'appartement dispose du double vitrage dans toutes les pièces et de chauffage électrique neuf. Les charges mensuelles s'élèvent à 86€ et comprennent l'eau froide, l'entretien des parties communes, l'ascenseur, les assurances immeubles et le fonds de travaux loi Alur. Une cave est également incluse avec le bien.La taxe foncière pour l'année 2023 s'élève à 920€. La référence de l'annonce est 1820. Le prix de vente, frais d'agence inclus, est de 159 000€, les honoraires étant à la charge du vendeur. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, qui compte 105 lots. Les visites se font sur rendez-vous. Pour plus d'informations, veuillez contacter Dimitri Eteni au 06.19.56.65.09. Vous pouvez également consulter notre site web : www.gestionimmobilieredumidi.com
