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Exclusivité

Appartement 63.02 m² - 3 Pièces - Marseille (13003)

Ref 1793
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Prix 99 000

Description de l'offre

En exclusivité, la Gestion Immobiliere Du Midi vous propose cet appartement de type 3 traversant exposé Nord-Sud de 63m2 carrez avec Loggia situé au premier étage avec ascenseur dans une résidence calme et emprunté que par les riverains ( 4 Impasse Solferino 13003 Marseille). Le bien est mis en vente pour cause de départ en retraite, il a été acheté en 1979 est occupé jusqu’à maintenant par les mêmes propriétaires. il bénéficie de baie vitrée dans toutes les pièces et profite d’une belle luminosité. Composition: Une entrée, Un salon-séjour coté Ouest, Une cuisine séparée donnant sur une grande loggia, 2 chambres dont une avec penderie, Une salle de bain et des toilettes séparés ainsi qu’un dressing dans le couloir. Une cave est incluse dans la vente. Bonne Localisation: proche des transports bus, écoles, commerces, autoroutes, etc. Le bien dispose du double vitrage dans toutes les pièces. Idéal premier achat ou investissement ! Une place de parking disponible dans la copropriété. Chauffage individuel, Eau Chaude individuelle, Le dernier appel de fonds indique 113,55€ de charges mensuelles comprenant eau froide, entretien, ascenseur, fond de travaux. Taxe Foncière 2022: ???€. Référence annonce :1793. Les honoraires sont à la charge du vendeur, Prix FAI (frais d’agence inclus) : 99 000€. Le bien est soumis au statut de la copropriété, copropriété de 38 lots. A ne pas manquer ! Visites sur rdv, contactez Dimitri Eteni au 06.19.56.65.09 site : wwwgestionimmobilieredumidi.com

Descriptif du bien

Code postal 13003


Surface habitable (m²) 63,02 m²


Surface loi Carrez (m²) 63,02 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Cave OUI


Exposition NORD-OUEST


Année de construction 1997


Copropriété OUI


Lot n° 20


Quote Part annuelle des charges 1 362,60 €


Prix de vente 99 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 113,55 €


Diagnostics de performance énergétique

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La ville de Marseille (13003)

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