T4 69,55m2 PROCHE ST JUST AVEC CAVE - 13013 MARSEILLE

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Exclusivité

Appartement 69 m² - 4 Pièces - Marseille (13013)

Ref 1791
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Prix 130 000

Description de l'offre

En exclusivité, la Gestion Immobiliere Du Midi vous propose ce T4 traversant de 69,55m2 avec balcon situé au 5ème étage avec ascenseur dans une résidence quartier St JUST/MALPASSE. Composition: Entrée, Salon donnant sur un balcon exposé Ouest, Cuisine séparée donnant sur une loggia, 3 chambres, Salle de bain, Toilettes séparés et de nombreux rangements. Des travaux de rénovation sont à prévoir mais l'appartement dispose d'un réel potentiel et notamment de la possibilité de le transformer en grand T3 ! Une cave est incluse dans la vente. Bonne Localisation: proche métro, bus, écoles, commerces, autoroutes, L2 etc. Idéal premier achat ou investissement ! Chauffage individuel, Eau Chaude individuelle, Le dernier appel de fonds indique 100€ de charges mensuelles comprenant eau froide, entretien, ascenseur, fond de travaux. Taxe Foncière 2022: 1105€. Référence annonce :1791. Les honoraires sont à la charge du vendeur, Prix FAI (frais d’agence inclus) : 130 000€. Le bien est soumis au statut de la copropriété, copropriété de 200 lots. A ne pas manquer ! Visites sur rdv, contactez Vincent Tealdi au 06.19.56.06.73 inscrit au RCS de Marseille numéro 888347093 / site : wwwgestionimmobilieredumidi.com

Descriptif du bien

Code postal 13013


Surface habitable (m²) 69 m²


Surface loi Carrez (m²) 69 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 5


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 3.71


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1970


Copropriété OUI


Prix de vente 130 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 100 €


Taxe foncière annuelle 1 105 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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