T1 BALCON 30M2 - LA TIMONE 13005

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Exclusivité

Appartement 30 m² - 1 pièce - Marseille (13005)

Ref 1784
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Prix 115 000

Description de l'offre

EXCLUSIVITÉ! La Gestion Immobiliere Du Midi vous propose ce spacieux et lumineux T1 de 30m2 avec balcon exposé Sud et cave individuelle! Localisation excellente pour investir : A 2min à pieds de La TIMONE, proche du métro, du tramway, de commerces, des écoles etc. La L2 est à 5min en voiture. Il est situé au 4ème étage avec ascenseur dans un immeuble très bien entretenu avec gardien. Sa composition est la suivante: Entrée avec placard, Pièce à vivre de 17m2, Cuisine séparée, salle de bain avec toilettes. Chauffage collectif, Eau Chaude collective. Des travaux de remise en état sont nécessaires. Nous vous proposons en sus une place de parking individuellle en sous-sol de l'immeuble au prix de 20000€FAI. Le dernier appel de fonds indique 140€ de charges mensuelles comprenant eau froide, chauffage, eau chaude, ascenseur, fonds de travaux, gardien, entretien des parties communes etc. Taxe Foncière 2022: 1011€. Référence annonce : 1784. Les honoraires sont à la charge du vendeur, Prix FAI (frais d’agence inclus) : 115 000€. Le bien est soumis au statut de la copropriété, copropriété de 320 lots. En tant que Syndic, nous possédons l'ensemble des éléments de ce bien ! A ne pas manquer ! Visites sur rdv, contactez Vincent Tealdi au 06.19.56.06.73 inscrit au RCS de Marseille numéro 888347093 / site : wwwgestionimmobilieredumidi.com

Descriptif du bien

Code postal 13005


Surface habitable (m²) 30 m²


Surface loi Carrez (m²) 30 m²


Nombre de pièces 1


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Balcon OUI


Cave OUI


Exposition SUD


Année de construction 1970


Copropriété OUI


nombre de lots 320


Prix de vente 115 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 140 €


Taxe foncière annuelle 1 011 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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