T3/4 85m2 - ART DÉCO PLACE SÉBASTOPOL 13004

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Sous Compromis Accord

Appartement 85 m² - 3 Pièces - Marseille (13004)

Ref 1773
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Prix 270 000

Description de l'offre

SOUS COMPROMIS ! RARE ! La Gestion Immobiliere Du Midi vous propose un spacieux appartement lumineux et tranversant de type 3/4 de 84,882 environ avec balcon et cave ! Localisation excellente: A quelques mêtres de la place Sébastopol, du tramway et proche commerces, écoles etc. Il est situé au 4ème étage sans ascenseur dans un immeuble type Art Déco. Sa composition est la suivante: Entrée, Salon/Séjour de 30m2 exposé Ouest avec cheminée, Cuisine séparée, Dressing, 2 chambres spacieuses dont une avec cheminée aussi donnant sur un balcon filant, salle de bain et toilettes séparés. Double vitrage. Chauffage individuel, Eau Chaude individuelle. Remise en état générale nécessaire, seule l'électricité avait été refaite. Le dernier appel de fonds indique 117€ de charges mensuelles comprenant eau froide, entretien des parties communes, fond de travaux. Taxe Foncière: 1000€.Référence annonce : 1773. Les honoraires sont à la charge du vendeur, Prix FAI (frais d’agence inclus) : 270 000€. Le bien est soumis au statut de la copropriété, copropriété de 20 lots. En tant que Syndic, nous possédons l'ensemble des éléments de ce bien ! A ne pas manquer ! Visites sur rdv, contactez Vincent Tealdi au 06.19.56.06.73 inscrit au RCS de Marseille numéro 888347093 / site : wwwgestionimmobilieredumidi.com

Descriptif du bien

Code postal 13004


Surface habitable (m²) 85 m²


Surface loi Carrez (m²) 84,88 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Cave OUI


Exposition EST-OUEST


Copropriété OUI


nombre de lots 20


Quote Part annuelle des charges 1 400 €


Prix de vente 270 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 117 €


Taxe foncière annuelle 1 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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