T3 LUMINEUX 72m2 - RUE JEAN MARTIN 13005

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Exclusivité

Appartement 72 m² - 3 Pièces - Marseille (13005)

Ref 1782
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Prix 260 000

Description de l'offre

EXCLU ! La Gestion Immobiliere Du Midi vous propose un très bel appartement lumineux et tranversant de type 3 de 72 m2 avec balcon et cave ! Localisation excellente: 5min à pied de la gare de la Blancarde, 1min à pied du Tramway Chave. Proche Métro, commerces, écoles et facs, axes autoroutiers etc. L'appartement est en bon état, il est situé au 3ème étage avec ascenseur dans un immeuble semi-récent très bien entretenu. Sa composition est la suivante: Entrée, Séjour de 22m2 donnant sur un balcon de 6,6m2 exposé Sud, Cuisine séparée semi équipée donnant aussi sur le balcon, 2 chambres de 12m2 environ, Dressing, Salle de bain récente et Toilettes séparés. Double vitrage dans les chambres, simple vitrage côté cuisine/séjour. Chauffage individuel, Eau Chaude individuelle. Le dernier appel de fonds indique 112€ de charges mensuelles comprenant eau froide, ascenseur, entretien des parties communes, fond de travaux. Taxe Foncière: 1529€. Un Box individuel situé en sous-sol de l'immeuble est proposé en sus à 25 000€. Référence annonce : 1782. Les honoraires sont à la charge du vendeur, Prix FAI (frais d’agence inclus) : 260 000€. Le bien est soumis au statut de la copropriété, copropriété de 120 lots. En tant que Syndic, nous possédons l'ensemble des éléments de ce bien ! A ne pas manquer ! Visites sur rdv, contactez Vincent Tealdi au 06.19.56.06.73 inscrit au RCS de Marseille numéro 888347093 / site : wwwgestionimmobilieredumidi.com

Descriptif du bien

Code postal 13005


Surface habitable (m²) 72 m²


Surface loi Carrez (m²) 72 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 3


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Autre, Electrique


Type de chauffage Autre, Convecteur


Format de chauffage Individuel, AUTRE


Balcon OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Exposition NORD-SUD


Copropriété OUI


nombre de lots 120


Quote Part annuelle des charges 1 352 €


Prix de vente 260 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 112 €


Taxe foncière annuelle 1 529 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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