RARE T4 115m2 AVEC CAVE ET PARKING 13005 MARSEILLE

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Appartement 115 m² - 4 Pièces - Marseille (13005)

Ref 1771
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Prix 445 000

Description de l'offre

RARE ! La Gestion Immobilière du Midi (Le Syndic de la Copropriété) vous propose ce T4 traversant et lumineux de 115m2 situé au 4ème étage avec ascenceur dans un immeuble très bien entretenu bd Jeanne D'arc. Secteur très recherché, proximité Timone, commerces, transports, écoles. Il est composé d'une large entrée avec placard, d'un double séjour, d'une cuisine séparée et équipée, d'une grande terrasse exposée Sud de 17m2 environ, de trois chambres dont deux avec balcon individuel, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de toilettes séparés. Appartement à fort potentiel, travaux de rénovation à prévoir. Double vitrage, volets électriques, climatisation dans 2/3 chambres. Cave individuelle incluse. Place de parking en sous-sol accessible directement par l'ascenseur en sus: 25000€. Chauffage collectif. Eau Chaude collective. Charges: 352€/mois comprenant eau froide, eau chaude, ascenseur, chauffage, entretien des parties communes, gardien, fond de travaux. Taxe Foncière 2230€. Référence annonce 1771. Les honoraires sont à la charge du vendeur, Prix FAI (frais d’agence inclus) : 445 000€. Le bien est soumis au statut de la copropriété, copropriété de 320 lots. En tant que Syndic, nous possédons l'ensemble des éléments de ce bien ! A ne pas manquer ! Visites sur rdv, contactez Vincent Tealdi au 06.19.56.06.73 inscrit au RCS de Marseille numéro 888347093 / site : wwwgestionimmobilieredumidi.com

Descriptif du bien

Code postal 13005


Surface habitable (m²) 115 m²


Surface loi Carrez (m²) 115 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 4


Ascenseur OUI


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Collectif


Balcon OUI


Terrasse OUI


Cave OUI


Exposition SUD


Copropriété OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 445 000 €


Charges 352 €


Taxe foncière annuelle 2 230 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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