OPPORTUNITE T3 83m2 PROCHE VAUBAN 13006 MARSEILLE

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Sous Compromis Exclusivité Nouveauté

Appartement 82.92 m² - 3 Pièces - Marseille (13006)

Ref 1772
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Prix 275 000

Description de l'offre

SOUS COMPROMIS ! En exclusivité en plein coeur du 6ème arrondissement rue DRAGON, la Gestion Immobilière du Midi vous propose ce T3 situé au 1er étage sans ascenceur dans un immeuble bourgeois. Secteur très recherché, proximité VAUBAN, commerces, transports, écoles. Il est composé d'une large entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'un grand espace dressing, de deux chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparés. Appartement à fort potentiel, seul sur palier, hauts plafonds, cheminées, charme de l'ancien. Grosse remise en état nécessaire. Chauffage indviduel. Eau Chaude individuelle. Charges: 97€/mois comprenant eau froide, entretien des parties communes, fond de travaux. Taxe Foncière 1300€. Référence annonce 1772. Les honoraires sont à la charge du vendeur, Prix FAI (frais d’agence inclus) : 275 000€. Le bien est soumis au statut de la copropriété, copropriété de 4 lots. A ne pas manquer ! Visites sur rdv, contactez Vincent Tealdi au 06.19.56.06.73 inscrit au RCS de Marseille numéro 888347093 / site : wwwgestionimmobilieredumidi.com

Descriptif du bien

Code postal 13006


Surface habitable (m²) 82,92 m²


Surface loi Carrez (m²) 82,92 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Balcon NON


Terrasse NON


Exposition NORD-SUD


Copropriété OUI


nombre de lots 4


Quote Part annuelle des charges 1 160 €


Prix de vente 275 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 97 €


Taxe foncière annuelle 1 292 €


Diagnostics de performance énergétique

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DPE
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