VAUBAN REZ-DE-JARDIN 134m2

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Appartement 134 m² - 4 Pièces - Marseille (13006)

Ref 1759
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Prix 755 000

Description de l'offre

RARE - SECTEUR VAUBAN - RDJ - Dans un bel immeuble bourgeois aux plafonds hauts, la Gestion Immobilière du Midi vous propose à la vente ce typique et grand rez-de-jardin à fort potentiel dans le secteur de VAUBAN 6ème à quelques pas de Notre-Dame de la Garde... En carrez, la surface atteint 102m2, vous y trouverez un grand séjour avec grande cheminée fonctionnelle, une cuisine séparée, 3 chambres dont une parentale en mezzanine avec sa propre salle de bain, une salle d'eau, toilettes séparés. Le séjour et la cuisine donnent sur une spatieuse véranda de 20m2 puis un jardin privatif et arboré de 77m2. Petit paradis assuré... Au fond du jardin: un atelier, un studio avec douche et enfin un agréable patio de 20m2. Au total 158m2 d'annexes ! Une cave vient compléter le bien. La localisation est idéale et recherchée, en plein coeur de Marseille, proche de Notre-Dame, commerces, transports etc Exposition Est-Ouest. Chauffage individuel. Eau Chaude individuelle. Coup de coeur assuré, à venir visiter sans tarder! Référence annonce 1759. Les honoraires sont à la charge du vendeur, Prix FAI (frais d’agence inclus) : 755 000€. Le bien est soumis au statut de la copropriété, copropriété de 6 lots. Visites sur rdv, contactez Vincent Tealdi au 06.19.56.06.73 inscrit au RCS de Marseille numéro 888347093 / site : wwwgestionimmobilieredumidi.com

Descriptif du bien

Code postal 13006


Surface habitable (m²) 134 m²


Surface loi Carrez (m²) 134 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Cave OUI


Exposition EST-OUEST


Copropriété OUI


nombre de lots 6


Prix de vente honoraires TTC inclus 755 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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