LUMINEUX TYPE 2 AVEC BALCON SECTEUR EUROMED 13002

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Exclusivité Nouveauté

Appartement 35 m² - 2 Pièces - Marseille (13002)

Ref 1752
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Prix 149 000

Description de l'offre

EN EXCLUSIVITE, La Gestion Immobilière Du Midi vous propose à la vente ce lumineux type 2 d'une superficie d'environ 35m² situé au premier étage avec ascenseur dans une résidence de bon standing de 2007 entièrement sécurisé et bien entretenue. Le bien est composé d'un hall d’entrée avec vestiaire, une lumineuse pièce à vivre avec cuisine américaine d’une surface de 18 m² avec vue sur "le jardin de lecture des archives et bibliothèque départementales", ouvrant sur un petit extérieur plein sud.Une chambre avec dressing intégré et enfin une salle d'eau avec toilettes. Carrelage uniforme, chauffage individuel électrique. Electricté aux normes. double vitrage. L’appartement profite par son secteur de plusieurs avantages: petits commerces de proximité, Terrasses du port, Le Silo, Hôpital Européen ect. Arrêt de tramway Arenc le Silo et axes autoroutiers à proximité.Le dernier appel de fonds indique 49€ de charges mensuelles comprenant eau froide, entretien des parties communes, entretien des jardins, ascenseur, assurances immeubles, fond de travaux loi alur. Taxe foncière 2021: 775 €. Référence annonce 1752. Prix FAI (frais d’agence inclus) : 149 000€, les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété, copropriété de 132 lots. visites sur rdv ! Votre contact: 06.83.96.94.64 site : www.gestionimmobilieredumidi.com

Descriptif du bien

Code postal 13002


Surface habitable (m²) 35 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 1


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Exposition SUD


Année de construction 2007


Quartier EUROMED


Copropriété OUI


nombre de lots 132


Quote Part annuelle des charges 588 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 149 000 €


Charges 49 €


Taxe foncière annuelle 775 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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