BEL APPARTEMENT LUMINEUX

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Appartement 70 m² - 3 Pièces - Marseille (13002)

Ref 1762
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Prix 215 000

Description de l'offre

La Gestion Immobilière Du Midi vous propose à la vente ce bel appartement spacieux et lumineux type 3 d'une superficie de 70m² situé au cinquième et dernier étage sans ascenseur dans un immeuble de type bourgeois. Le bien est composé de la façon suivante : hall d’entrée donnant sur une jolie pièce à vivre d’une superficie de 41 m² avec vue dégagée sur Marseille ( La Major ), le tout accompagné d’une cuisine américaine avec îlot central. Plusieurs accès donnant sur un balcon filant coté ouest. Une grande chambre de 13,2 m² au calme avec placard intégré, une deuxième chambre enfants, une douche à l’italienne avec placard intégré et emplacement pour le lave-linge, des toilettes séparée. L’appartement profite par son secteur de plusieurs avantages: petits commerces de proximité, Terrasses du port, Le Silo, Hôpital Européen, école ect. Arrêt de tramway la joliette à quelle minutes a pieds et axes autoroutiers à proximité. Beau carrelage effet béton de très bonne qualité, double vitrage, électricité aux normes, Clim réversible. Eau chaude individuelle, chauffage individuel électrique. Cave en sous-sol. Le dernier appel de fonds indique 117€ de charges mensuelles comprenant eau froide, entretien des parties communes, assurances immeubles, fond de travaux loi alur. Le ravalement de façade a été voté et payer par le propriétaire actuel. Taxe foncière 2021: 772€. Référence annonce 1762. Prix FAI (frais d’agence inclus) : 215 000€, les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété, copropriété de 15 lots. visites sur rdv ! Votre contact: Dimitri Eteni 06.19.56.65.09 site : www.gestionimmobilieredumidi.com

Descriptif du bien

Code postal 13002


Surface habitable (m²) 70 m²


Surface loi Carrez (m²) 70 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 5


Ascenseur NON


Vue dégagé


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Cave OUI


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1930


Copropriété OUI


nombre de lots 10


Prix de vente 215 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 118 €


Taxe foncière annuelle 772 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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La ville de Marseille (13002)

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