BEAU T3 63m2 - GARAGE - 13012 MARSEILLE

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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 62.8 m² - 3 Pièces - Marseille (13012)

Ref 1761
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Prix 164 000

Description de l'offre

En exclusivité et dans un secteur recherché, la Gestion Immobilière du Midi vous propose ce lumineux T4 transformé en T3 de 62,8m2 carrez situé au 1er étage avec ascenceur dans une résidence arborée, fermée et sécurisée. Proximité Montolivet, St Julien, commerces, transports, écoles, L2, etc. Il a été refait à neuf et avec goût en 2018 et son exposition est Sud-Est. Sa composition: une large entrée, un séjour en L, une cuisine semi-ouverte et équipée donnant sur une loggia, un dressing, deux chambres, un balcon, une salle d'eau et des toilettes séparés. Box Garage individuel en sus: 15000€. Une seconde place de parking possible devant le box. LE GROS + : l'isolation et le ravalement des façades ont été voté et les travaux sont en cours ! Double vitrage. Chauffage collectif. Eau Chaude individuelle (ballon thermodynamique). Charges: 210€/mois comprenant eau froide, chauffage, ascenseur, entretien des espaces verts et des parties communes, fond de travaux. Taxe Foncière 1100€. Référence annonce 1761. Les honoraires sont à la charge du vendeur, Prix FAI (frais d’agence inclus) : 164 000€. Le bien est soumis au statut de la copropriété, copropriété de 220 lots. A ne pas manquer ! Visites sur rdv, contactez Vincent Tealdi au 06.19.56.06.73 inscrit au RCS de Marseille numéro 888347093 / site : wwwgestionimmobilieredumidi.com

Descriptif du bien

Code postal 13012


Surface habitable (m²) 62,80 m²


Surface loi Carrez (m²) 62,80 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Balcon OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition SUD-EST


Copropriété OUI


nombre de lots 212


Prix de vente 164 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 210 €


Taxe foncière annuelle 1 100 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE en cours

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