Opportunité !! Type 2 à vendre

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Appartement 51 m² - 2 Pièces - Marseille (13002)

Ref 1757
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Prix 194 000

Description de l'offre

SOUS OFFRE !!!! La Gestion Immobilière Du Midi vous propose à la vente ce spacieux et lumineux type 2 en angle d'une superficie de 51m² carrez situé au premier étage avec ascenseur dans un immeuble semi-récent entièrement sécurisé et bien entretenu. Le bien est composé de la façon suivante : hall d’entrée avec vestiaire, une jolie pièce à vivre d’une surface de 28,55 m² avec vue dégagée sur le jardin de lecture des archives et bibliothèque, le tout accompagné d’une cuisine américaine avec îlot central tout équipée (plaque induction, lave-vaisselle Smeg, réfrigérateur, four micro-ondes ainsi que plusieurs rangements). Plusieurs accès donnant sur une terrasse de 10,55 m² côté sud. Une chambre de 10,75 m² au calme avec dressing intégré. L’appartement profite par son secteur de plusieurs avantages: petits commerces de proximité, Terrasses du port, Le Silo, Hôpital Européen ect. Arrêt de tramway Arenc le Silo et axes autoroutiers à proximité. Parquet de très bonne qualité dans tout l’appartement, double vitrage, électricité aux normes. Eau chaude individuelle, chauffage individuel électrique. Le dernier appel de fonds indique 76,33€ de charges mensuelles comprenant eau froide, entretien des parties communes, ascenseur, assurances immeubles, fond de travaux loi alur. Possibilité d'acquérir un box en sous-sol en sup. Taxe foncière 2021: 846€. Référence annonce 1757. Prix FAI (frais d’agence inclus) : 194 000€, les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété, copropriété de 132 lots. visites sur rdv ! Votre contact: Dimitri Eteni 06.19.56.65.09 site : www.gestionimmobilieredumidi.com

Descriptif du bien

Code postal 13002


Surface habitable (m²) 51 m²


Surface loi Carrez (m²) 51 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 1


Ascenseur OUI


Vue Jardin


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Terrasse OUI


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2000


Prix de vente honoraires TTC inclus 194 000 €


Charges 76,33 €


Taxe foncière annuelle 846 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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La ville de Marseille (13002)

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