T3 57m2 AVEC CAVE - SECTEUR MALPASSE 13013

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Nouveauté

Appartement 56 m² - 3 pièces - Marseille (13013)

Ref 1753
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Prix 133 000

Description de l'offre

A quelques pas du métro MALPASSE, la Gestion Immobilière du Midi vous propose ce T3 en bon état de 57m2 environ situé au 7ème étage sur 9 avec ascenceur dans une copropriété fermée et bien entretenue avec commerces de proximité. Localisation idéale: métro Malpassé à 3min à pied, bus, commerces, écoles, axes autoroutiers, L2 etc. Sa composition est la suivante: une entrée donnant sur un séjour de 19m2 ouvert sur un beau balcon exposé Sud, une cuisine séparée et équipée ouverte sur une loggia, deux chambres avec placards, dont l'une donnant accès au balcon, une salle de bain et des toilettes séparés. Enfn, une cave en sous-sol vient compléter le bien. Le double vitrage est installé partout et la porte d'entrée est blindée. Parking libre dans la résidence. En SUS, possibilité d'acquérir un box fermé dans la résidence, Prix: 15 000€. Eau chaude individuelle, Chauffage collectif au sol. Le dernier appel de fonds indique 171€ de charges mensuelles comprenant chauffage, eau froide, entretien des parties communes, ascenceur et fond de travaux. Idéal Premier Achat ou Investissement. Référence annonce 1753. Prix FAI (frais d’agence inclus) : 133 000€, les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété, copropriété de 196 lots. Disponible immédiatement et visites sur rdv ! Votre contact: Vincent TEALDI 06.19.56.06.73 inscrit au RCS de Marseille numéro 888347093. site : www.gestionimmobilieredumidi.com

Descriptif du bien

Code postal 13013


Surface habitable (m²) 56 m²


Surface loi Carrez (m²) 56 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 7


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Collectif


Balcon OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Copropriété OUI


nombre de lots 196


Prix de vente 133 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 170 €


Taxe foncière annuelle 900 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

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La ville de Marseille (13013)

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