T4 LOUE 66m2 AVEC BALCON - MALPASSÉ 13013 MARSEILLE 

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Appartement 66 m² - 4 pièces - Marseille (13013)

Ref 1734
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Prix 90 000

Description de l'offre

La Gestion Immobilière du Midi vous propose d'investir dans un T4 LOUE de 66m2 avec balcon au 4ème étage dans une résidence fermée secteur Malpassé. Vous y trouverez une large entrée, une cuisine séparée semi-équipée qui donne sur une loggia, le séjour qui donne sur un balcon à la vue dégagée côté Ouest, 3 chambres, une salle de bain et des toilettes séparés. Proche de toutes commodités, transports (métro Malpassé, Bus, Autoroutes...), commerces, écoles etc. Une place de parking extérieure dans la résidence est réservée pour ce logement et sur le palier un cellier est attaché à l'appartement. Loué depuis 2011: 621€HC + 168€ de charges mensuelles avec régularisation annuelle. Aucun problème d'impayés, nous avons l'ensemble des documents de gestion. Le dernier appel de fonds signale 187€ de charges mensuelles comprenant eau froide, chauffage, entretien des parties communes, fond de travaux. Le chauffage va devenir individuel. Le bien est soumis au statut de la copropriété, comprenant 81 lots. Prix : 90 000€ FAI (Frais d'Agence Inclus à la charge du vendeur). Visites sur rdv ! Votre contact: Vincent TEALDI 06.19.56.06.73 inscrit au RCS de Marseille numéro 888347093. Site : www.gestionimmobilieredumidi.com

Descriptif du bien

Code postal 13013


Surface habitable (m²) 66 m²


Surface loi Carrez (m²) 66 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 4


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Exposition OUEST


Copropriété OUI


nombre de lots 81


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 90 000 €


Charges 187 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

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