Opportunité ! Quartier Vauban Type 3 de 75 m²

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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 75 m² - 3 pièces - Marseille (13006)

Ref 1377
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Prix 1 150 € CC*

Description de l'offre

Rue Breteuil 13006, la Gestion Immobiliere Du Midi vous propose à la location un magnifique appartement traversant EST/OUEST de type 3 non meublé d'environ 75 m2, entièrement rénové avec matériaux de qualité. Le bien est situé dans un immeuble bourgeois au second étage sans ascenseur. La composition du bien est la suivante: Une belle entrée avec vestiaire, côté OUEST, une cuisine séparée entièrement équipée ( plaque à induction, lave-vaisselle, réfrigérateur encastré, état neuf etc…). Une belle verrière sépare la cuisine du salon. Un séjour cosy complete ces pièces à vivre. Au centre de l'appartement est installée la salle d’eau avec sa douche à l'italienne high-tech ( musique intégrée) et les toilettes séparées. Coté nuit, 2 chambres dont une bénéficie d’un dressing intégré. Belle hauteur sous plafond, cheminées en marbre, bibliothèque sur mesure, parquet de belle qualité et enfin mosaïque. L'électricité a été entièrement refaite, double vitrage dans tout l'appartement. Le chauffage est individuel au gaz ( chaudière neuve ). Proche des commerces Vauban, écoles, parking INDIGO à 350m, place Castelane et le métro à 8mn à pied, proche axes autoroutiers, ! ! Référence annonce : 1377. Le bien est proposé à 1150€ CC par mois (50€ de provision de charges). Dépôt de garantie : 1 100 euros. Les frais d'agence sont à 975€ dont 225€ de frais d'état des lieux. Disponible immédiatement, www.gestionimmobilieredumidi.com Si vous souhaitez plus d'informations, vous pouvez contacter Dimitri 06.19.56.65.09

Descriptif du bien

Code postal 13006


Surface habitable (m²) 75 m²


Surface loi Carrez (m²) 73,34 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Meublé Non renseigné


Etage 2


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Cave NON


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1949


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 840 €


Loyer CC* / mois 1 150 €


Dont état des lieux Non renseigné


Dépôt de garantie TTC Non renseigné


Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 50 €


Taxe foncière annuelle 950 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

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La ville de Marseille (13006)

* CC : Charges comprises

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