T2 47,6m2 AVEC TERRASSE PRIVATIVE - 13005 PROCHE TIMONE

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Accord

Appartement 46.7 m² - 2 Pièces - Marseille (13005)

Ref 1707
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Prix 154 000

Description de l'offre

La Gestion Immobilière du Midi vous propose ce T2 de 47,6m2 situé au rez-de-chaussée d'un immeuble marseillais proche du boulevard Jeanne D'arc ! Sa composition est la suivante: une entrée donnant sur une chambre de 9,5m2 puis sur un séjour avec grand dressing (il est possible d'ouvrir le dressing vers le séjour pour obtenir une pièce à vivre plus spatieuse), salle de bain, toilettes et cuisine séparée donnant sur, ce qui est le gros + de l'appartement, une terrasse privative au calme de 9m2 environ ! Un espace commun est accessible par la terrasse pour venir étendre le linge etc. Enfn, une cave vient compléter le bien. L'exposition est Nord-Sud. Toutes les ouvertures sont équipées du double vitrage. Le dernier appel de fonds indique 87€ de charges mensuelles comprenant eau froide, entretien des parties communes et fond de travaux. Taxe foncière 2021: 600€. Proximité Hôpital de la Timone, commerces, écoles, transports en commun (tramway, bus, métro), axes autoroutiers L2 etc. Référence annonce 1707. Prix FAI (frais d’agence inclus) : 154 000€, les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété, copropriété de 12 lots. Disponible immédiatement et visites sur rdv ! Votre contact: Vincent TEALDI 06.19.56.06.73 inscrit au RCS de Marseille numéro 888347093. site : www.gestionimmobilieredumidi.com

Descriptif du bien

Code postal 13005


Surface habitable (m²) 46,70 m²


Surface loi Carrez (m²) 46,70 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 7.4


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1955


Copropriété OUI


nombre de lots 6


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 154 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 87 €


Taxe foncière annuelle 555 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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