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Appartement 68.1 m² - 3 pièces - Marseille (13009)

Ref 1708
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Prix 228 000

Description de l'offre

Opportunité ! Quartier le CABOT 13009 Marseille, À quelques minutes à pied du Parc De La Colline Saint-Joseph, La Gestion Immobilière Du Midi vous propose à la vente un appartement de type 3 situé au quatrième et dernière étage de 68,10 m2 carrez dans une résidence semi-récente calme arborée et bien entretenue. L'appartement dispose d’un hall d’entrée avec rangement, d’une cuisine séparée ( possibilité d'ouvrir sur le séjour ), une première chambre côté nord d'environ 11 m² avec son balcon indépendant, une deuxième chambre côté ouest, un salon-séjour disposant d'une terrasse d'environ 10 m², une salle de bain, toilettes séparés. Rafraîchissement à prévoir. À quelques minutes du nouveau boulevard Urbain Sud, ce qui vous donnera un accès rapide à l’autoroute ainsi qu’aux centres commerciaux les plus proches.Le bien est vendu avec une place de parking en sous-sol plus une cave. Le bien est loué jusqu'à fin août, les locataires sont en cours de déménagement raison pour laquelle je n'ai pas pu prendre toutes les pièces en photo. Visite possible sur rendez-vous. La copropriété est constituée de 116 lots. La quote-part de charges (du budget prévisionnel- dépenses courantes) à la charge du vendeur : 203 €/mois. Ces charges comprennent: assurance d'immeuble, entretien des parties communes, provision sur eau froide, Ascenseur, fonds de travaux loi alur..Référence annonce : 1708 les honoraires sont à la charge du vendeur Prix FAI : 228 000 € Frais d'agence inclus. Taxes foncières : 1258€/an. Votre contact : ETENI Dimitri 06.19.56.65.09

Descriptif du bien

Code postal 13009


Ville Marseille


Surface habitable (m²) 68,10 m²


Surface loi Carrez (m²) 68,10 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 4


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 4


Année de construction 1986


Quartier Cabot


Copropriété OUI


nombre de lots 116


Quote Part annuelle des charges 2 443 €


Prix de vente 228 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 203,62 €


Taxe foncière annuelle 1 258 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Marseille (13009)

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