GRAND T4 87m2 AVEC CAVE DANS RESIDENCE SECURISEE - SECTEUR MONTOLIVET

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Sous Compromis Accord

Appartement 87 m² - 4 pièces - Marseille (13012)

Ref 1689
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Prix 175 000

Description de l'offre

SOUS COMPROMIS - Opportunité ! Secteur Montolivet, la Gestion Immobilière du Midi vous propose ce spacieux T4 de 87m2 situé au 10ème étage avec ascenceur dans une résidence calme, fermée et sécurisée avec gardien et parking libre. Vous serrez séduit par l'espace que propose le bien: une belle entrée avec grands placards, la cuisine séparée ouverte sur une loggia, le séjour qui donne sur un beau balcon, le coin nuit formé de 3 grandes chambres qui donnent elles aussi sur un long balcon commun orienté à l'est, la salle de bain et enfin les toilettes séparés. L'appartement possède le double vitrage avec volets roulants électriques dans toutes les pièces principales. Le chauffage est électrique et individuel dans les chambres et une unité de climatisation réversible a été installée récemment dans le séjour. Le balcon du séjour vous offre une vue dégagée sur le pic de l'Etoile et une cave vient compléter ce bien. Le dernier appel de fonds indique 184€ de charges mensuelles, celles-ci comprennent: eau froide, eau chaude, ascenceur, gardien, entretien des parties communes et des espaces verts et le fond de travaux. Enfin, la taxe foncière 2020 s'élève à 1563€. L'accès de la résidence se fait par le quartier familial et recherché de Montolivet, proximité des axes autoroutiers, des commerces, des écoles et des transports en commun. La référence de l'annonce est 1689. Les honoraires sont à la charge du vendeur, prix de vente de 175000€ Frais d'Agence Inclus. Le bien est soumis au statut de la copropriété, copropriétés de 302 lots. Disponible immédiatement et visites sur rdv. Votre contact: Vincent TEALDI 0619560673 inscrit au RCS de Marseille numéro 888347093. site : wwwgestionimmobilieredumidi.com

Descriptif du bien

Code postal 13012


Ville Marseille


Surface habitable (m²) 87 m²


Surface loi Carrez (m²) 87 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 10


Ascenseur OUI


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Climatisation, Electrique


Type de chauffage Air pulsé, Convecteur


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Loggia OUI


Cave OUI


Exposition NORD-EST


Année de construction 1967


copropriété OUI


nombre de lots 302


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 175 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 184 €


Taxe foncière annuelle 1 563 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Marseille (13012)

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