T3 IDEAL INVESTISSEUR DANS RESIDENCE FERMEE - PROCHE HOPITAL NORD 13015

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Sous Compromis Exclusivité

Appartement 57.82 m² - 3 pièces - Marseille (13015)

Ref 1690
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Prix 70 000

Description de l'offre

SOUS COMPROMIS - En exclusivité, la Gestion Immobilière du Midi vous proposé ce T3 de 58m2 avec un BEAU POTENTIEL LOCATIF situé au 1er étage dans une résidence familiale fermée proche de l'hôpital Nord. Le séjour est exposé ouest, il est ouvert sur un balcon loggia très bien éclairé de 6,9m2. Vous y trouverez aussi: une cuisine séparée, un coin nuit formé de 2 chambres orientées à l'est avec rangements, une salle d'eau et un toilette séparé. Des travaux de remise aux goûts du jour notamment sont nécessaires. Investissement locatif intéressant: possibilité de louer environ 550€HC environ dans un secteur recherché. Les 2 chambres sont équipées de volets roulants électriques. Une cave de 5m2 vient compléter le bien. Le dernier appel de fonds indique 140€ de charges mensuelles comprenant eau froide, eau chaude, chauffage au sol, entretien des parties communes et des espaces verts et fond de travaux. Taxe foncière: 800€. Proximité écoles, commerces (zone Plan de Campagne, Grand Littoral), transports, axes autoroutiers, etc. Référence annonce: 1690. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Prix FAI (frais d’agence inclus) : 70 000€. Le bien est soumis au statut de la copropriété, copropriété de 182 lots. Disponible immédiatement et visites sur rdv. Votre contact: Vincent TEALDI 0619560673 inscrit au RCS de Marseille numéro 888347093. site : www.gestionimmobilieredumidi.com

Descriptif du bien

Code postal 13015


Ville Marseille


Surface habitable (m²) 57,82 m²


Surface loi Carrez (m²) 57,82 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave OUI


Surface cave (m²) 5


Exposition EST-OUEST


Copropriété OUI


nombre de lots 182


Prix de vente 70 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 140 €


Taxe foncière annuelle 800 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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