Vente Appartement 81m2 Marseille (13)

Vente Appartement Marseille
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275 000 € **
Marseille
Numéro de mandat :

DERNIER ETAGE - DUPLEX TYPE 4 AVEC TERRASSE - LE PANIER - 13002


Rare à la vente, Idéal pour une famille, Appartement au coeur du quartier historique du Panier, Duplex type 4 de 81 m2 au 3 ème et dernier étage d'un immeuble marseillais, entièrement réabilté en 1996 y compris la toiture et le ravalement de façade effectué en 2016. L''appartement a été rénové dans sa totalité : électricité, cloisonnements, plomberie, carrelage, double vitrage, volets bois. Au 1er niveau, entrée avec un dégagement menant de part et d'autres E/O aux 3 chambres dont 2 avec dressing intégré, 2 salles de bains et des toilettes séparées. A l'étage supérieur, la pièce à vivre avec une cuisine ouverte donnant accés à la terrasse de 15 m2 à l'abri du mistral et avec une jolie vue sur la cathedrale de la Major et les toits marseillais. Pas de vis à vis. Environnement très calme malgré la proximité de la vie animée de la place des pistoles. Une cave complète ce bien. La configuration d'une chambre avec bains pourrait permettre une offre de location à la nuitée . . . très prisée dans le périmètre. Proche de la vieille charité, des cafés et des restaurants sympas, des écoles et des petits commerces. Vieux port, Mucem à 10 mn à pieds. Axex autorouiers Nord. La quote- part de charges annuelles (du budget prévisionnel- dépenses courantes) à la charge du vendeur : 960EUR/an, soit 80EUR/mois. Ces charges comprennent: assurance d'immeuble, minuterie ,minuterie, provision sur eau froide. Pas de procédure en cours.TF :1000 EUR /an. Prix de vente frais d'agence inclus à la charge du vendeur : 275.000 EURuro. Votre contact : Danielle Tardi Padovani : 06.19.56.06.73

Honoraires à la charge du vendeur

Charges annuelles : 960 € charges moy/an

Biens en copropriété : 8 lots

Plan de sauvegarde : oui



dpe ges

Pièces : 4

Chambres : 3

Salle de bain / Salle de douche : 2/0

Surface : 81 m²

Exposition : EST-OUEST

Etage : 3

Parking : 0

Construction :

Chauffage : individuel

Prestations : Interphone

Demande d'information:

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Négociateur
Mme. Danielle TARDI PADOVANI
0619560673


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** Honoraires à la charge du vendeur
*** Répartition des honoraires non précisée par l'agence
Patricia Pauquet
+33 (0) 4 96 10 04 44 - 06 34 04 25 71
pauquet@gestionimmobilieredumidi.com
68 rue de ROME - 13006 MARSEILLE
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